Oudelaan 2027, Wijchen

Op een fijne, kindvriendelijke locatie, aan een rustige doorgaande straat en direct grenzend aan het Vormerse Bos, bieden wij deze aantrekkelijk geprijsde tussenwoning aan.

Zie jij mogelijkheden waar anderen ze nog moeten ontdekken? Dan is dit jouw moment. Deze degelijk gebouwde woning ligt op een fijne plek en wacht op een frisse update. De basis is goed, de ruimtes zijn royaal en de indeling biedt volop kansen om hier een heerlijk (gezins)huis van te maken — helemaal in jouw stijl. Met drie (slaap)kamers (nu samengevoegd tot twee) en een fijne diepe zonnige achtertuin heb je hier alle ingrediënten voor jouw droomhuis.

De woning ligt op korte afstand van een basisschool en diverse voorzieningen, en combineert een groene omgeving met praktisch wooncomfort. Dankzij de diepe achtertuin met achterom en de vele speelmogelijkheden in de buurt is dit een ideale gezinswoning.

Eigenschaften:
Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving
Direct nabij het Vormerse Bos en een basisschool
Diepe – 14 meter - achtertuin met achterom
Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, energielabel B
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2022
Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning

Erdgeschoss
Bij binnenkomst vind je de meterkast, garderobe, trapopgang en de toilet. Vanuit de hal loop je door naar de doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, provisiekast en biedt een goede basis voor jouw eigen inrichting. De keuken is aangrenzend en voorzien van een tegelvloer, een oven, keramische kookplaat, koelkast en losse vaatwasser.

Erste Etage
Aangekomen op overloop volgen er 2 zeer royale kamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer. Het is mogelijk om met een relatief eenvoudige aanpassing weer een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Zweite Etage
Voorzolder met opstelling van de CV-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een volwaardige extra slaapkamer met een vierpansdakraam.