Oudelaan 2027

6605 SC Wijchen

Asking price

€ 339.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
81 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1988

Description

On a fine, child-friendly location, on a quiet through street and directly bordering the Vormerse Bos, we are offering this attractively priced mid-terraced house.

Do you see possibilities where others still have to discover them? Then this is your moment. This well-built house is located in a nice spot and waits for a fresh update. The foundation is solid, the spaces are generous, and the layout offers plenty of opportunities to create a lovely (family) home here — completely in your style. With three (bed)rooms (currently combined into two) and a nice deep sunny backyard, you have all the ingredients for your dream home here.

The house is located at a short distance from a primary school and various facilities, and combines a green environment with practical living comfort. Thanks to the deep backyard with a rear yard and the many play possibilities in the vicinity, this is an ideal family home.

Characteristics:
Located in a child-friendly and green living environment
Direct next to the Vormerse Bos and a primary school
Deep – 14 meters - backyard with rear access
Provided with roof, floor and wall insulation, energy label B
Partially provided with double glazing
New CV boiler installed in 2022
Adequate parking facilities directly in front of the property

Ground floor
Upon entering, you find the meter cabinet, cloakroom, staircase and toilet. From the entrance hall, you walk through to the sunlit living room and kitchen. The living room is equipped with a laminate floor, fitted kitchen and provides a good basis for your own furnishings. The kitchen is adjacent and equipped with a tiled floor, oven, ceramic hob, fridge and separate dishwasher.

First floor
Arrived on the landing, there follow 2 very generous rooms which are equipped with a laminate floor. It is possible to realize again a third bedroom with a relatively simple adjustment. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, 2nd toilet and fixed washbasin.

Second floor
..

Characteristics

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak
Energielabel B
Energielabel registratie 13-04-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit proline combiketel gas gestookt uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 81 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 364 m³
Overige inpandige ruimte 22 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 76 m² (14 meter diep en 5.4 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Oudelaan 2027, Wijchen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 348.140

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Your local real estate agent for 40 years

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Your local real estate agent for 40 years

What is my house worth now?